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Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Bad
Bad
Gäste-WC
Gäste-WC
Flur
Flur

Helle 3-Zimmerwohnung mit drei Balkonen

Werner-von-Siemens-Str. 36
65439 Flörsheim am Main

Auf Karte zeigen
1
Zimmer
1 m²
Wohnfläche
1 €
Kaltmiete
1 €
Gesamtmiete
  • Typ: Etagenwohnung
  • Baujahr: 1999
  • Etage / Etagenanzahl: 2 / 4
  • Schlafzimmer / Badezimmer: 2 / 1
  • Gäste-WC / Einbauküche: Ja / Ja
  • Keller / Balkon bzw. Terrasse: Ja / Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Objektzustand: Modernisiert (2018)
  • Qualität der Ausstattung: Normal
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieendverbrauch: 74,50 kWh/(m²*a)
  • Bezugsfrei ab: sofort
  • Garage/Stellplatz (Anzahl): Tiefgarage (1)
  • Nebenkosten: 292 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
  • Mietpreis Garage/Stellplatz: 40 €
  • Kaution: 2.430 €

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Der überschaubare Eingangsbereich eröffnet Ihnen den Zugang zu dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Wohnung. Der helle Wohnbereich ist das Herz der Wohnung und begeistert durch die großen bodentiefen Fenster. Außerdem erreichen Sie von hier aus die Küche. Angrenzend hieran bietet ein funktionaler Abstellraum weiteren Stauraum für Ihre Alltagsgegenstände.

An den Wohnbereich grenzen zwei der drei Balkone an und laden aufgrund der südlichen Ausrichtung zum Verweilen ein. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich die zwei Schlafräume und das hell geflieste Tageslichtbad mit Waschmaschinenstellplatz.

Die Böden der Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat oder hochwertigem Vinyl ausgestattet, wobei die Bäder und die Küche modern gefliest wurden. Darüber hinaus verfügen alle Fenster und die Balkontüren über Außenjalousien.

Ein Garagenstellplatz in der Tiefgarage zum Unterstellen eines Fahrzeugs vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.

Ausstattung

– Fußbodenheizung in allen Räumen
– 3 Balkone
– zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
– separates Gäste-WC
– großes Tageslicht-Badezimmer

Sonstiges:
– Treppenhausreinigung
– Aufzug
– Tiefgarage
– Energieausweis

Lage

Flörsheim verfügt über eine gute Infrastruktur. Sie finden hier das Einkaufszentrum ,,Kolonaden“, Ärzte und Apotheken, viele Freizeit- und Kultureinrichtungen, Rad- und Wanderwege, Kinderbetreuungseinrichtungen, vier Grundschulen, eine Hauptschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium. Durch die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet sind Frankfurt, der Frankfurter Flughafen, Wiesbaden und Mainz in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Flörsheim besitzt ebenfalls einen S-Bahnhof.

Karte

Ihr Ansprechpartner:
PretiumPlus Real Estate Management GmbH
Frau Mirjana Grüne
E-Mail: mirjana.gruene@pretiumplus.de
Tel: +49 511 5335540

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Die PretiumPlus ist spezialisierter Dienstleistungspartner für die Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien sowie die Wohnungseigentums- und Sondereigentumsverwaltung. Des Weiteren betreiben wir exklusive Business Center in zentraler Lage in Berlin und Hannover.

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